Descripción

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en Aguada, Montevideo OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PRE LANZAMIENTO!! FIDEICOMISO AL COSTO, la mejor rentabilidad por m². Apartamentos de 1 DORMITORIO y 2 DORMITORIOS, al frente, con TERRAZAS exclusivas. GARAJES opcionales en PB y Subsuelo por usd14.400. Unidades versátiles y potencialmente transformables. En las unidades de 1 Dormitorio, manteniendo el núcleo de servicios (baño/cocina) constante, el proyecto permite que las unidades performen tanto como tipología 1D (estar+dorm) o coliving 2D (2 dormitorios con servicios compartidos). Las unidades se entregan con previsión de instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, cortinas de enrollar en dormitorios, placares en cocina. La planta baja del edificio cuenta con espacios verdes exteriores y un espacio versátil acristalado destinado a usos múltiples cotidianos: estudio, co-work, gym. Área controlada para estacionamiento de bicicletas. En el sexto nivel, se define una amplia terraza multifunción, sala de reuniones, barbacoa y solárium, con parrilleros exteriores e interiores. Finalmente, en el último nivel se resuelven los servicios de laundry y zona de tendedero. El edificio cuenta con instalación prevista para circuito cerrado de televisión, video portero y portería a distancia (vigilancia remota). Posee accesibilidad universal en sus áreas comunes, y posibilidad de transformación en todas sus unidades para personas con discapacidad. Calidades de diseño, equipamiento y terminaciones, categorizados sobre el standard en su segmento; que optimizan la relación calidad - precio de cada unidad. El precio detallado corresponde a la UNIDAD 101. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!. El proyecto se instrumentará a través de un FIDEICOMISO inmobiliario al costo de acuerdo con la Ley Nº 17.703, teniendo como propósito específico recibir y garantizar los bienes y aportes de la propiedad fiduciaria. A través de esta modalidad, los inversores tendrán la posibilidad de acceder a la compra de un apartamento al costo, pudiendo optar por la venta de la unidad al precio de mercado una vez recibido el inmueble; o bien obtener una renta anual diferencial por concepto de alquiler. El edificio está emplazado en la intersección de la Av Agraciada y César Díaz, zona promovida por la LEY 18.795 (por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres o ventas por 10 años. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años). A escasos metros del Palacio Legislativo, la Plaza 1ero. de Mayo, y frente al antiguo edificio de la Casa Soler. Zona fuertemente conectada, a minutos del Centro y de la Bahía de Montevideo, existen diversos centros de estudio como Facultad de Medicina, de Química, IPA, Colegio y Liceo Sagrada Familia, etc., así como áreas de trabajo, comerciales y logísticas. FECHA DE ENTREGA: 2023 No dude en consultar! INGAR Negocios Inmobiliarios XINTEL (IGR-IGR-256)

Detalles

Sup. Total
69 m2
Ambientes
2

Ubicación

Publicado hace 3 mess.